Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Ocarina
Rumilly / Annecy - 74
Prix * : à partir de 203 300€
Investir dans l'immobilier neuf à Rumilly avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 2 juin au 20 juillet : jusqu'à 50 000euros en plus sur votre prêt à taux zéro + 2 % de remise + frais de notaire OFFERTS Appartement témoin - Venez visiter notre appartement décoré afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity au sein d'OCARINA. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol.>Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture>Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy)>Centre commercial à 3mn en voitureArchitecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 81 320 € | 81 320 € |
| (Simulation pour un prix de 203 300 €) | ||
| 203 300 € | 45.5 m2 | : E | Réf : 801 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 27 m2 |
| 219 700 € | 41.54 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 734 | Terrasse : 10 m2 |
| 225 300 € | 45.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 821 | Balcon : 8 m2 |
| 225 700 € | 41.78 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 733 | Terrasse : 18 m2 |
| 230 600 € | 42.24 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 736 |
| 233 200 € | 45.56 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 817 | Balcon : 12 m2 |
| 241 200 € | 45.56 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 827 | Balcon : 12 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 113 160 € |
| (Simulation pour un prix de 282 900 €) | ||
| 282 900 € | 62.91 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 724 | Balcon : 9 m2 |
| 284 900 € | 62.44 m2 | : S | Réf : 802 | Terrasse : 10 m2 |
| 288 900 € | 62.86 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 727 | Balcon : 12 m2 |
| 295 900 € | 62.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 822 | Balcon : 10 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
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Actuellement 72 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Rumilly (74150)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 209 700 € | 0% (209 700 €) |
|
| 3 pièces | 282 500 € | +0.6% (280 900 €) |
|
| 4 pièces | 338 500 € | +2.7% (329 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rumilly (74150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rumilly (74150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Confluences
Strasbourg
Omana
Montpellier
Pavillon Morea
Le Blanc Mesnil
Jardin des Songes
La Tour-de-Salvagny
Menton cg 1
Menton
Le Domaine des Sablières
Les Herbiers
Villas Ginkgos le Biloba
Bourges
Oissel cg 1
Oissel
Soha
Vaulx-en-Velin
Les Bosquets du Roi - Maisons
Versailles
Villas du Vercors
Orly
Le Flore
Saint-Vincent-de-Paul
Le Domaine de la Croix Saint-Gilles
Saint-Pair-sur-Mer
Arpeggia
Bruges
Marcheprime cg 1
Marcheprime
Le Cèdre d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq
Les Rives d'Austra
Nancy
Nuance
Villefranche-sur-Saône
Villa Marine
Chatelaillon-Plage
Rodilhan cg 1
Rodilhan
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